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Gold Silver Price Today: सोने-चांदी में आज नहीं उछाल,जानें आज का ताजा भाव

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Gold Silver Price Today: सोना हो या चांदी,देश में दोनों धातुओं को लोगों द्वारा पसंद किया जाता है.जहां मात्रा के हिसाब से चांदी की खरीददारी ज्यादा होती है वहीं सोने सबसे ज्यादा पसंद की जाने वाली धातु की श्रेणी में आती है.आज अगर सोने चांदी के दामों की बात करें तो आज जहां सोने के दाम लगभग स्थिर हैं वहीं चांदी के दाम में भी वृद्धि नहीं देखी जा रही है. 5 सितंबर को सोने के भाव की बात करें तो आज देश में 22 कैरेट सोने का भाव 55450 रुपए है जो कल 55450 रूपए था. वहीं 24 कैरेट का दाम 60470 रुपए प्रति 10 ग्राम है जो कल 60470 रुपए प्रति 10 ग्राम है.

दिल्ली में सोने का भाव

नई दिल्ली में आज (5 सितंबर) 22 और 24 कैरेट सोने के भाव की बात करें तो आज 22 कैरेट का भाव 55450 रुपए प्रति 10 ग्राम है जो कल (4 सितंबर) को 55450 रुपए प्रति 10 ग्राम था. जबकि 24 कैरेट सोने का भाव आज दिल्ली में 60470 रूपये प्रति 10 ग्राम है जो कल 60470 रुपए प्रति ग्राम था.

Gold Silver Price Today
Gold Silver Price Today

मुंबई में सोने का भाव

मुंबई में 22 और 24 कैरेट के सोने के दामों में बात करें तो आज 5 सितंबर को 22 कैरेट सोने का भाव मुंबई में 55300 रुपए प्रति 10 ग्राम था. जो कल भी 55300 रुपए प्रति 10 ग्राम था. वहीं 24 कैरेट सोने का भाव 60470 प्रति 10 ग्राम है. जो कल भी 60470 रुपए प्रति 10 ग्राम था.

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लखनऊ में सोने का भाव

लखनऊ में आज 5 सितंबर को 22 कैरेट सोने का भाव की बात करें तो आज राजधानी में इसका भाव 55450 रूपए प्रति 10 ग्राम है जो कल भी 55450 रुपए प्रति 10 ग्राम था. वहीं लखनऊ में 24 कैरेट सोने का भाव की बात करें तो इसका भाव आज 60470 रुपए प्रति 10 ग्राम है.जो कल (4 सितंबर) को 60470 रुपए प्रति 10 ग्राम था.

देश में आज चांदी का भाव

देश में आज यानि 5 सितंबर को चांदी के भाव की बात करें तो इसके भाव में आज गिरावट दर्ज की गई है. आज 1 किलो चांदी का भाव 76200 रूपए प्रति किलोग्राम है. जो कल (4 सितंबर) 76200 रूपए प्रति किलोग्राम था.

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Asia Cup: भारत के सलामी बल्लेबाज़ों ने दिखाया दम, नेपाल के गेंदबाज़ों की तोड़ी कमर

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Asia Cup : भारत और नेपाल के बीच आज जबरदस्त मुकाबला देखने को मिला. भारत ने यह मुकाबला डकवर्थ लुईस नियम के तहत जीता. दरअसल भारत के इनिंग के दौरान बारिश ने दस्तक दे दी थी जिसके कारण मैच को लेट से शुरू किया गया. वही काफी लंबे समय के अंतराल के बाद मैच को जब दोबारा शुरू किया गया तो भारत के ओवर्स और लक्ष्य में कटौती की गई. डकवर्थ लुईस के तहत भारत को 23 ओवर में 145 रनो का लक्ष्य मिला. इस लक्ष्य को भारत ने 20.1 ओवर में ही हासिल कर लिया था.

रोहित ने खेली ताबड़तोड़ पारी

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वही इस मैच में भारत की सलामी बल्लेबाजों ने शानदार प्रदर्शन किए. कप्तान रोहित शर्मा और शुभमन गिल ने मिल कर भारतीय टीम को जीत दिलाई. वही भारतीय कप्तान रोहित शर्मा का काफी दिनों बाद परफॉमेंस देखने को मिला. दरअसल भारतीय कप्तान काफी दिनो से अपने खराब फॉर्म से जूझ रहे थे. लेकिन नेपाल के खिलाफ उन्होंने शानदार पारी खेली. रोहित ने 59 गेंदों में 74 रनो की तूफानी पारी खेली. इस दौरान रोहित ने 6 चौके और 5 चौके लगाए. वही भारतीय कप्तान रोहित शर्मा को इस मैच में प्लेयर ऑफ द मैच भी चुना गया.

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गिल ने दिया साथ

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वही अपने खराब प्रदर्शन का लगातार सामना कर रहे शुभमन गिल ने भी इस मुकाबले में जबरदस्त पारी खेला. शुभमन ने 62 गेंदों में 67 रन बनाए. साथ ही उन्होंने इस पारी के दौरान 8 चौके और 1 छक्के लगाए. शुभमन गिल ने भारतीय कप्तान रोहित शर्मा का बखूबी साथ दिया और मैच को जीत की तरफ ले गए. गौरतलब हो कि इस मुकाबले की बाद भारत एशिया कप के सुपर 4 में चला गया है. अब भारत को पाकिस्तान के खिलाफ 10 सितंबर को मैच खेलना हैं. जिसके लिए भारतीय फैंस काफी उत्साहित है. आपको बता दें पाकिस्तान के साथ पिछला को मुकाबला बारिश के कारण रद्द हो गया था. लेकिन अब सभी क्रिकेट प्रेमियों को 10 सितंबर का इंतजार है जब भारत और पाकिस्तान आमने सामने भिड़ेंगे.

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Asia Cup: भारत ने नेपाल के खिलाफ दर्ज की बड़ी जीत, सुपर 4 के लिए किया क्वालीफाई

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Asia Cup :भारत और नेपाल के बीच आज एशिया कप का 5वां मुकाबला खेला गया. यह मुकाबला श्रीलंका में खेला गया. वहीं इस मुकाबले में भी बारिश ने खूब दखल डाली लेकिन अंत में या मुकाबला भारत के पक्ष में रहा. भारत ने इस मुकाबले को डकवर्थ लुईस नियम के तहत 10 विकेट से जीत लिया. वहीं भारत के लिए सलामी बल्लेबाज रोहित शर्मा और शुभमन गिल ने शानदार पारी खेली. वही इस मुकाबले के बाद भारतीय टीम सुपर 4 में क्वालीफाई कर गई है.

भारत ने ऐसे जीता मुकाबला

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भारत और पाकिस्तान के बीच हुए 5वें एशिया कप मुकाबले में बारिश ने फिर से दखल डाली. बारिश के कारण भारत को डकवर्थ लुईस नियम के तहत 23 ओवर में 145 रनों का टारगेट मिला. लक्ष्य का पीछा करने उतरी भारतीय टीम ने बिना किसी विकेट गवाए यह लक्ष्य आसानी से हासिल कर लिया. भारत में 20.1 ओवर में ही 147 रन बना कर यह मुकाबला अपने नाम कर लिया. वही जीत के साथ भारत एशिया कप के सुपर 4 में क्वालीफाई कर गया. जहां उसकी भीरत पाकिस्तान से भी होनी है. वहीं भारत के कप्तान रोहित शर्मा और शुभमन गिल की ताबड़तोड़ पारी के कारण भारत बिना विकेट गवाए या मुकाबला जीत गया.

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रोहित और गिल ने खेली तूफानी पारी

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एशिया कप के इस 5वें मैच में भारत के कप्तान रोहित शर्मा खूब चमके, रोहित ने 59 बालों में 74 रनों की शानदार पारी खेली. वहीं उनके साथ शुभमन गिल ने भी बखूबी साथ दिया. गिल ने 62 गेंद में 67 रनों की पारी खेली. गौरतलब हो कि मुकाबले की बाद भारत एशिया कप के सुपर 4 में क्वालीफाई कर गया है. अब भारत को पाकिस्तान के खिलाफ 10 सितंबर को मैच खेलने हैं. जिसके लिए भारतीय फैंस काफी उत्साहित है. दरअसल पाकिस्तान के साथ पिछला को मुकाबला बारिश के कारण रद्द हो गया था. लेकिन अब सभी क्रिकेट प्रेमियों को 10 सितंबर का इंतजार है जब भारत और पाकिस्तान आमने सामने भिड़ेंगे.

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Asia Cup: नेपाल ने भारत के सामने रखा 331 रनो का लक्ष्य, जडेजा और सिराज ने की ज़बरदस्त गेंदबाजी

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Asia Cup: भारत और नेपाल के बीच आज एशिया कप का 5वां मुकाबला खेला जा रहा है. यह मुकाबला श्रीलंका के पल्लेकेल स्टेडियम में खेला जा रहा है. इस मुकाबले में भारत ने टॉस जीत पहले गेंदबाज़ी करने का फैसला किया. मैच के दौरान बारिश ने खलल डाली थी लेकिन फिर बारिश रुकने के बाद मैच को दोबारा शुरू कराया गया. वही इस मुकाबले में नेपाल के बल्लेबाज़ों ने भी अच्छा प्रदर्शन किया. भारत के भी गेंदबाजों ने इस मैच में अच्छा प्रदर्शन किया.

नेपाल के सलामी बल्लेबाज़ों ने की शानदार शुरुआत

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पहले बल्लेबाज़ी करने उतरी नेपाल की टीम ने 48.2 में 10 विकेट गवा कर 230 रन बनाए. नेपालकी ओपनिंग साझेदारी खूब अच्छी रही पहले विकट के लिए ओपनर्स ने 65 रन इकट्ठा किए. सलामी बल्लेबाज़ कुशल भुर्तेल ने 25 गेंदों में 38 रन बनाए. इस दौरान उन्होंने 3 चौके और 2 छक्के लगाए. आसिफ शेख ने नेपाल के लिए सबसे बड़ी पारी खेली. उन्होंने 97 गेंदों में 58 रन बनाए. इस दौरान उन्होंने 8 चौके लगाए. वही सोमपाल कामी ने भी नेपाल के लिए अच्छी पारी खेली वह महज 2 रनो से अपने अर्धशतक से दूर रह गए. उन्होंने 56 गेंदों में 48 रन बनाया. इस दौरान उन्होंने 1 चौके और 2 छक्के लगाए. वही नेपाल के कप्तान रोहित इस मैच में भी कुछ खास नही कर पाए और महज़ 5 रन बना कर वापिस लौट गए.

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भारत के गेंदबाजों ने की शनादार गेंदबाज़ी

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वही इस दौरान भारत के गेंदबाजों ने भी अच्छी पारी खेली. भारत के स्टार ऑल राउंडर रविंद्र जडेजा ने इस मुकाबले में 3 विकेट हासिल किया. जडेजा ने 10 ओवर में 40 रन देकर 3 विकेट अपने नाम किया. वही तेज़ गेंदबाज मोहम्मद सिराज ने भी शानदार गेंदबाज़ी की. उन्होंने 9.2 ओवरों में 61 रन देकर 3 विकेट अपने नाम किया. वही मोहम्मद शामी, शार्दुल ठाकुर और हार्दिक पांड्या के नाम 1-1 विकेट रहा. वही अपने देखने वाली बात होगी के क्या भारत इस मुकाबले में जीत पता है या नही. वही भारत और नेपाल दोनो के लिए यह मुकाबला काफी अहम है.

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Asia Cup: क्या श्रीलंका की जगह पाकिस्तान शिफ्ट हो जाएगा बाकी मैच, पड़ोसी देश ने लगाई भारत से गुहार

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Asia Cup : एशिया कप 2023 का आगाज़ अगस्त 30 अगस्त को हो गया था. इस बार यह मुकाबला पाकिस्तान और श्रीलंका में खेला जा रहा है. दरअसल भारत ने पाकिस्तान दौरा करने से मना कर दिया था. जिसके बाद पाकिस्तान क्रिकेट बोर्ड ने हाइब्रिड मॉडल का सुझाव रखा था. इस मॉडल के तहत 4 मैच पाकिस्तान में आयोजित होंगे तो वही 9 मैच श्रीलंका में आयोजित होंगे. भारत अपना सभी मैच श्रीलंका में खेलेगा. लेकिन अब ऐसा लग रहा है कि यह सभी मैच पाकिस्तान में शिफ्ट हो सकते हैं. वहीं आपको बताते हैं कि ऐसे कयास क्यों लगाए जा रहे हैं.

क्यों लगाए जा रहे कयास

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दरअसल श्रीलंका में फाइनल समेत बाकी सब ही मुकाबले होने वाले हैं. लेकिन बारिश लगातार श्रीलंका में मैच को रोक रही है. जिसके कारण भारत और पाकिस्तान का मैच भी रद्द हुआ था. वही खबरों के मुताबिक पीसीबी के सेक्रेटरी जाका अशरफ बीसीसीआई के सेक्रेटरी जय शाह से मिले. इस दौरान पीसीबी के सेक्रेटरी ने मैच को पाकिस्तान शिफ्ट करने की बात रखी. हालांकि बीसीसीआई के सेक्रेटरी ने इस पर कुछ खुलकर नहीं कहा. ऐसा माना जा रहा है कि अगर जय शाह मान जाते हैं तो यह सभी मैच वापस से पाकिस्तान में शिफ्ट हो जाएंगे.

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जय शाह ने क्या कहा?

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पीसीबी के सेक्रेटरी का कहना है की श्रीलंका में लगातार बारिश हो रही है. जिसका असर मैचों पर पड़ रहा है. भारत और पाकिस्तान का मैच बारिश के कारण रद्द हुआ था. ऐसे में मैच को वापस पाकिस्तान शिफ्ट कर देना चाहिए .
मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक जय शाह ने इस पर कहा है कि एसीसी इस पर नजर बनाई हुई है. वही जल्द ही इस पर फैसला लिया जाएगा. आगे उनका कहना है कि अगर हालात नहीं सुधारते हैं तो यह सभी मैच पाकिस्तान शिफ्ट हो जाएंगे. ऐसे में भारतीय टीम को पाकिस्तान का दौरा करना पड़ेगा और पाकिस्तान की सर जमीन पर अपना मुकाबला खेलना पड़ेगा.

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Post Office Scheme: पोस्ट ऑफिस की इस स्कीम में करें निवेश, महीने भर में होगा पैसा डबल

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Post Office Scheme: डाकघर की ओर से चलाई गई योजनाओं पर अक्सर लोगों की नजर नहीं पड़ती है. लोग देखकर भी नजरअंदाज कर देते हैं और यही वजह होता है कि, इस स्कीम का फायदा नहीं उठा पाते हैं. क्योंकि पोस्ट ऑफिस की स्कीम से लोगों को काफी हद तक फायदा मिलता है. डाकघर यानी पोस्ट ऑफिस की ओर से चलाई गई स्कीम फरवरी के लोगों के लिए होती है. जहां से ग्राहकों को उनके जरूरत के हिसाब से अधिक बंपर रिटर्न दिया जाता है. तो आइये इस पोस्ट ऑफिस स्कीम के बारे में जानने की कोशिश करते हैं.

क्या है ये स्कीम ?

आज हम इस आर्टिकल में पोस्ट ऑफिस (Post Office) से जुड़ी एक ऐसी स्कीम के बारे में बात करने जा रहे हैं. जहां आप निवेश करके हर महीने गारंटीड रिटर्न पा सकते हैं. इस योजना का नाम डाकघर मासिक आय योजना है. इस योजना के तहत लोगों को मानसिक तौर पर सरकार की ओर से बंपर रिटर्न दिया जाता है. यानी जितना आप निवेश करेंगे उसके बाद आपको एक निश्चित राशि महीने के अंत में दे दी जाती है. यानी यह स्कीम एक तरह से पेंशन योजना के अंतर्गत आता है. जो आपके लिए एक अच्छा विकल्प है और लोगों को काफी मदद मिलेगी.

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हर महीने आपको मिलेगा इतना पैसा

इस पोस्ट ऑफिस (Post Office) मासिक आय योजना के तहत पर 7.5% की ब्याज दर दिया जाएगा जिसकी अवधि 5 वर्ष तय की गई है. आपके निवेश के बाद आपको 5 साल तक लगातार हर महीने एक निश्चित राशि दी जाएगी. आप इस योजना के तहत अपने खाते में अधिकतम 9 लाख रुपए से लेकर 15 लाख रुपए तक निवेश कर सकते हैं. इसके बाद आपको मासिक तौर पर ब्याज के रूप में 3,084 दिया जाएगा. जो आपके बुढ़ापे के लिए पेंशन के रूप में काम करेगा, यानी आपको वृद्धा अवस्था में किसी के सहारे की कोई जरूरत नहीं होगी.

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Land Purchase: जमीन खरीदने से पहले पढ़ लें ये जरूरी नियम,नहीं तो बड़ी मुसीबत में फंस जाएंगे आप

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Land Purchase: प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे हैं तो आप को उसकी वैधता सहित अन्य जानकारी के बारे में पता होना बेहद जरूरी होता है. क्योंकि आज के समय में अदालत में प्रॉपर्टी से जुड़े कई मामले पेंडिंग में पड़े हुए हैं. इसीलिए लोगों को सलाह दिया जाता है कि किसी भी प्रॉपर्टी को खरीदने से पहले उसकी सही जांच होना बेहद जरूरी होता है. क्योंकि कई बार प्रॉपर्टी डीलिंग से जुड़ी मामलों में देखा जाता है कि लोग खरीदी गई प्रॉपर्टी का फूल एग्रीमेंट कर लेते हैं और बाद में उसे पर कब्जा कर लेते हैं. ऐसी स्थिति में आपको कई परेशानियों का सामना करना पड़ सकता है तो आईए जानते हैं आपको किन खास बातों का ध्यान रखना चाहिए .?

Land Purchase

जीवन भर की कमाई से खरीदते हैं लोग प्रॉपर्टी

कैसे महंगाई के दौर में लोग प्रॉपर्टी खरीदने से पहले कितना प्लानिंग करते हैं. क्योंकि लोग अपने जीवन भर की कमाई से बचाया हुआ रकम इस प्रॉपर्टी को खरीदने में लगा देते हैं. लेकिन प्रॉपर्टी डीलर कुछ ऐसे होते हैं जो लोगों को चूना लगाने से बाज नहीं आते हैं और उनके जीवन भर की कमाई पल भर में पानी में मिल जाती है. इसीलिए जब आप कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान करें तो उसे प्रॉपर्टी के बारे में उसके तहत की जानकारी जरूर अपने पास रखें.

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फुल पेमेंट एग्रीमेंट का रखें ध्यान

दरअसल, प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के दौरान ही स्टैंप ड्यूटी चुकानी होती है. जिससे बचने के लिए लोग खरीदी गई प्रॉपर्टी का फुल पेमेंट एग्रीमेंट कर लेते हैं. हालांकि अगर इस कानून की नजर से देखा जाए तो यह गलत है. क्योंकि फुल पेमेंट इंक्रीमेंट होने के बाद किसी भी प्रॉपर्टी का कानून नहीं मिलता है जिसकी वजह से आपके साथ बड़ा फ्रॉड हो सकता है.

प्रॉपर्टी बेचने वाला लगा सकता है चुना

यदि प्रॉपर्टी बेचने वाला व्यक्ति कुछ समय के बाद आपके द्वारा खरीदी गई प्रॉपर्टी को अपना बताने लगता है तो आप बड़ी मुश्किल में पढ़ सकते हैं. इसलिए आपको प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के दौरान पैसे की बचत नहीं करनी चाहिए और कानूनी तरीके से उसे प्रॉपर्टी का अच्छे से रजिस्ट्री करवाना चाहिए और भूल कर आप फुल पेमेंट एग्रीमेंट कभी भी ना करें.

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मात्र ₹2 हजार में घर ले जाएं Hero Electric Optima CX स्कूटर, मिलते हैं कमाल के फीचर्स

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Hero Electric Optima CX : क्या आप भी अपने लिए जबरदस्त रेंज ऑफर करने वाला स्कूटर खरीदना चाह रहे हैं? अगर हां तो ये खबर आपके लिए काम का हो सकता है. आज हम आपको इस खबर में एक ऐसे इलेक्ट्रिक स्कूटर के बारे में बताएंगे जिसे हाल ही में पेश किया गया है. दरअसल हम जिस इलेक्ट्रिक स्कूटर की बात कर रहे हैं उसका नाम Hero Electric Optima CX है. कंपनी ने इसमें शानदार फीचर्स के साथ साथ धांसू माइलेज भी ऑफर कराया है. ये स्कूटर सिंगल चार्ज में करीब 82km की दूरी तय करने में सक्षम है. इतना ही नहीं इसका लुक भी काफी शानदार है. ऐसे में चलिए इसके बारे में डिटेल जानते हैं..

Hero Electric Optima CX
Hero Electric Optima CX

दो वेरिएंट में आती है ये

आपकी जानकारी के लिए बता दें, Hero Electric Optima CX को दो वेरिएंट – City Speed (HX) और Comfort Speed (LX) में पेश किया गया है. वहीं, Hero Optima HX भी दो वेरिएंट – सिंगल बैटरी और ड्यूल बैटरी के साथ आता है. इसका सिंगल बैटरी फुल चार्ज में 82km की रेंज देता है जबकि इसके ड्यूल बैटरी को एक चार्ज बार चार्ज करने पर 122km की दूरी तय किया जा सकता है. वहीं, इसके फूल चार्ज होने में करीब 5 घंटे का समय लगता है.

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Hero Electric Optima CX : फीचर्स

हीरो इलेक्ट्रिक ऑप्टिमम सीसी में एक से बढ़कर एक शानदार फीचर्स दिए गए हैं. इसमें डिजिटल ट्रिप मीटर, डिजिटल स्पीडोमीटर, क्रूज कंट्रोल, वॉक एसिस्ट फंक्शन, डिजिटल इंस्ट्रूमेंट, रिमोट लॉक एंटी थेफ्ट अलार्म, एलइडी हैडलाइट्स, एलईडी लाइट्स, यूएसबी चार्जिंग पोर्ट, एलईडी टर्न सिग्नल लैंप, लो बैटरी अलर्ट जैसे फीचर्स दिए गए हैं.

कीमत

बात करें इसकी कीमत की तो आपको बता दे कंपनी ने इसे 71000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया है. वहीं इसके टॉप मॉडल को खरीदने के लिए आपके पास करीब 1 लाख 137000 का होना जरूरी है. लेकिन अगर आपके पास इतना भी पैसा नहीं है तो आप इसे एमी पर खरीद सकते हैं. यदि आप इसे EMI पर लेते हैं तो आपको ये 2485 हजार रूपये में मिलेगा. बात करें इसके प्रतिद्वंदी स्कूटर की तो यह घरेलू बाजार में Bounce Infinity E1,BGauss A2, Ampere Magnus को जोरदार टक्कर देता है.

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पाकिस्तानी भाभी Seema Haider ने लगाए जोरदार ठुमके, सोशल मीडिया का पारा हुआ हाई, देखें वायरल वीडियो

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Seema Haider : पिछले चार महीने से नेपाल के रास्ते भारत आई सीमा हैदर इन दिनों सोशल मीडिया पर काफी एक्टिव रहती हैं. ये से दिन इंटरनेट पर अपने चाहने वालों के लिए विडियोज अपलोड करती रहती है. भारत आने के बाद सीमा हैदर किसी सेलिब्रिटी से कम नहीं है. इन्हें आय दिन बड़े बड़े शोज जैसे बिग बॉस, द कपिल शर्मा शो आदि के ऑफर मिल रहे हैं. इतना ही नहीं इनके ऊपर फिल्म भी बनाया जा रहा है. इसी बीच सीमा ने सोशल मीडिया पर अपनी नानंद के साथ वाला डांस वीडियो ने आग लगा दिया है. सीमा इस वीडियो में “बेमान पिया रे, बड़ा जुलुम किया रे” गाने पर ठुमका लगाते नजर आ रही है.

Seema Haider Viral Dance Video

आपको बता दें, इस वीडियो के सोशल मीडिया पर अपलोड होते ही वायरल हो गया है. सीमा इस वीडियो में अपनी ननंद के साथ काफी परफेक्ट तरीके से ठुमके लगाते नजर आ रही है. ध्यान देने वाली बात ये है कि अब सीमा बिलकुल हिंदू रीति रिवाज को फॉलो करते नजर आ रही है. इस वीडियो में उन्होंने साड़ी पहनकर लोगों का दिल जीत लिया है. हालंकि, इनके कुछ हेटर्स इन्हें जानकर खरी खोटी सुना रहे हैं..

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क्या कहा फैंस ने?

जैसे जैसे इंडिया में सीमा हैदर को लोक प्रियता मिल रही है वैसे वैसे इसके हेटर्स की संख्या भी बढ़ रहे हैं. डांस वीडियो के वायरल होते ही एक हेटर्स ने कहा कि ये पाकिस्तान से भारत यही करने आई है तो कुछ फैंस ने इनके डांस स्टेप्स और फेशियल एक्सप्रेशन की जमकर तारीफ की.

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Rent Agreement Rules: क्यों मकान मालिक 11 महीने के लिए करता है रेंट एग्रीमेंट, रूम लेने से पहले पढ़ें ये खबर

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Rent Agreement Rules: आप किसी शहर में किराए के मकान में रहते हैं तो आपको रेंट एग्रीमेंट बनवाना पड़ता है. रेंट एग्रीमेंट आपकी सेफ्टी के लिए बनाया जाता है और यह मालिक के अलावा आपके बीच एक सबूत के तौर पर काम करता है. लेकिन क्या आपको पता है कि रेंट एग्रीमेंट हमेशा 11 महीने के लिए ही क्यों बनाया जाता है ? इस एग्रीमेंट बनाने के पीछे का खास नियम क्या है जिसकी वजह से ऐसा किया जाता है. दरअसल भारतीय पंजीकरण अधिनियम 1908 की धारा 17 (D) के तहत 1 साल से कम समय के लिए रेंट एग्रीमेंट रजिस्ट्रेशन की आवश्यकता नहीं पड़ती है. इसीलिए मकान मालिक को रजिस्ट्रेशन पर किसी तरह का कोई शुल्क नहीं देना होता है. वहीं अगर 1 साल से अधिक समय के लिए रूम रेंट पर देना होता है तो उसे रजिस्ट्रेशन यानी एग्रीमेंट के तौर पर फीस जमा करना पड़ता है.

क्या है 11 महीने का रेंट एग्रीमेंट?

कानून के जानकारी के मुताबिक, मकान मालिक की ओर से किरायेदार को रूम लेते समय 11 महीने का एग्रीमेंट करवाने के पीछे खास वजह होती है कि, जब किरायेदार और मालिक के बीच किसी बात को लेकर विवाद होता है. तो उसे समय मकान मालिक किरायेदार को मकान से बाहर नहीं निकल सकता है, अगर एग्रीमेंट नहीं हुआ है तो मालिक किरायेदार को कभी भी रूम से बाहर निकल सकता है. वहीं अगर 11 महीने का एग्रीमेंट है तो यह मामला कोर्ट में चला जाएगा और कोर्ट की ओर से किरायेदार को उसे संपत्ति में रहने के लिए उसके समय अवधि का समय दिया जाता है.

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किसी तरह का कोई शुल्क देना जरूरी नहीं

11 महीने के एग्रीमेंट के लिए किसी भी तरह का कोई स्टाम्प ड्यूटी या रजिस्ट्रेशन शुल्क नहीं देना होता है. वहीं अगर 11 महीने का एग्रीमेंट किया गया है तो महाकाल मलिक 11 महीने तक एक भी किराया नहीं बढ़ा सकता है लेकिन अगर एग्रीमेंट नहीं है तो मकान मालिक कभी भी किराया बढ़ा सकता है और किरायेदार से संबंध भी खत्म कर सकता है. इसके अलावा 11 महीने के नोटरी पर बने रेंट एग्रीमेंट को मालिक और किरायेदार के बीच हुए विवाद के सबूत के तौर पर पेश किया जाता है. जिसके लिए मलिक या किरायेदार कचहरी से ₹100 या ₹200 का स्टांप पेपर खरीद कर आसानी से बनवा सकता है.

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